என் இழப்பை எல்லாம் தாண்டி லாபம் வந்தால் தானே மூலதன ஆதய வரானமாக கருதப்படும் வருமான வரி சட்டத்தில்

 வருமான வரிச் சட்டத்தின் கீழ், மூலதன ஆதாய வரி (Capital Gains Tax) என்பது, ஒரு சொத்தை விற்பனை செய்வதன் மூலம் கிடைக்கும் லாபத்திற்கு விதிக்கப்படும் வரியாகும். இதில், நீங்கள் வாங்கிய விலையை விட விற்பனை விலை அதிகமாக இருந்தால் மட்டுமே லாபம் கணக்கிடப்படும்.

மூலதன ஆதாய வரி கணக்கிடும் முறை:

 * விற்பனை விலை: சொத்தை விற்ற விலை.

 * வாங்கிய விலை: சொத்தை வாங்கிய விலை.

 * மேம்பாட்டு செலவுகள்: சொத்தை மேம்படுத்த செய்த செலவுகள்.

 * பரிமாற்ற செலவுகள்: விற்பனை செய்யும் போது ஏற்படும் செலவுகள்.

 * லாபம்: விற்பனை விலை - (வாங்கிய விலை + மேம்பாட்டு செலவுகள் + பரிமாற்ற செலவுகள்)

இழப்பு இருந்தால் என்ன செய்வது?

 * உங்களுக்கு இழப்பு ஏற்பட்டால், அந்த இழப்பை மூலதன ஆதாய வரியிலிருந்து கழித்துக் கொள்ளலாம்.

 * நீண்ட கால மூலதன இழப்பை நீண்ட கால மூலதன ஆதாயத்துடன் மட்டுமே ஈடுசெய்ய முடியும்.

 * குறுகிய கால மூலதன இழப்பை குறுகிய கால அல்லது நீண்ட கால மூலதன ஆதாயத்துடன் ஈடுசெய்ய முடியும்.

 * மூலதன இழப்பை அடுத்த 8 நிதி ஆண்டுகளுக்கு கொண்டு செல்ல முடியும்.

மூலதன ஆதாய வரியில் வகைகள்:

 * நீண்ட கால மூலதன ஆதாயம் (Long Term Capital Gains)

 * குறுகிய கால மூலதன ஆதாயம் (Short Term Capital Gains)

நீண்ட கால மூலதன ஆதாயம்:

 * ஒரு சொத்தை 36 மாதங்களுக்கு மேல் வைத்திருந்தால், அது நீண்ட கால சொத்தாக கருதப்படுகிறது.

 * பங்குகள், பரஸ்பர நிதிகள் போன்ற சில சொத்துக்களுக்கு இந்த காலம் 12 மாதங்கள் ஆகும்.

குறுகிய கால மூலதன ஆதாயம்:

 * ஒரு சொத்தை 36 மாதங்களுக்கு குறைவாக வைத்திருந்தால், அது குறுகிய கால சொத்தாக கருதப்படுகிறது.

மூலதன ஆதாய வரி விலக்குகள்:

 * சில குறிப்பிட்ட சொத்துக்களை விற்பனை செய்வதன் மூலம் கிடைக்கும் லாபத்திற்கு வரி விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.

 * உதாரணமாக, ஒரு வீட்டை விற்று மற்றொரு வீடு வாங்கினால், சில நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு வரி விலக்கு பெறலாம்.

குறிப்பு:

 * மூலதன ஆதாய வரி தொடர்பான சட்டங்கள் அவ்வப்போது மாறலாம்.

 * எனவே, வரி செலுத்தும் முன், வருமான வரித்துறையின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை பார்வையிடுவது அல்லது வரி ஆலோசகரை அணுகுவது நல்லது.